Adélaïde BRAND Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Peillonnex (74250)
650 000 € Référence 001761

A propos de ce bien

Située à PEILLONNEX (74250), venez découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue de 147m² habitables et 240m² utiles, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une vaste pièce à vivre d'environ 55m² avec cuisine équipée (entièrement refaite en 2020) ouverte sur le séjour et accès à la terrasse et au jardin, une grande véranda chauffée, une chambre avec douche et un WC séparé.

A l'étage : 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec accès au balcon, une salle de bain avec double vasque et WC.

Sous-sol complet d'environ 80m² avec 2 grands garages communicants, un atelier et une buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 920m² (en zone UB du PLU en vigueur).
Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseur d'eau.
DPE nouvelle version réalisé en 2025 : classe énergie B (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260€ et 1 920€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 920 m²
  • séjour 54 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Montagnes
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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