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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 221 m²

La Tour (74250)
750 000 € Référence 001735

A propos de ce bien

Située sur la commune de LA TOUR, venez découvrir cette maison d’environ 210 m² habitables et 394 m² utiles, implantée sur un terrain arboré de 2 096 m². Cette propriété comprend une piscine, une vaste terrasse, une pergola ainsi qu’une vue dégagée. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du village, son école et ses commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon doté d’un poêle à bois, offrant un accès direct au jardin avec sa piscine et sa grande terrasse. On retrouve également une chambre pouvant servir de bureau, une seconde chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un cellier donnant accès au garage double avec mezzanine.

À l’étage, un large palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un meuble double vasque, baignoire et WC, ainsi qu’une suite parentale donnant accès au balcon et comprenant une mezzanine, un espace dressing et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.

Sous-sol complet comprenant un dégagement, un local technique destiné à la chaufferie/buanderie et à la piscine, ainsi que trois autres pièces susceptibles d’accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou du stockage ; ce niveau offre également un accès au garage double.

DPE nouvelle version : classe énergie D (GES : D). Le montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 221 m²
  • carrez 220 m²
  • terrain 2 096 m²
  • séjour 50,69 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 750 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 770 €

Calcul des mensualités

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