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Grégory GIRARD Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 195.51 m²

Fillinges (74250)
580 000 € Référence 001755

A propos de ce bien

Située à FILLINGES, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 195m² habitables et 220m² utiles environ, comprenant au rez supérieur : Entrée / dégagement, une grande cuisine équipée de 21m² avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un spacieux salon / séjour de 35m² avec cheminée, donnant accès sur une grande terrasse de 24m² avec four à pizza et accès à la piscine.

A l'étage : Une chambre avec dressing. Possibilité d'aménager le reste des combles.

Au rez-inférieur (semi-enterré avec diverses ouvertures) : Un espace buanderie, une pièce avec un sauna, une grande pièce avec accès extérieur (salle de jeux ou une chambre supplémentaire) et une cave.

Le tout sur un terrain plat et arboré de 1158m² entièrement clôturé avec portail électrique.

En annexe, un bâtiment hors d'eau / hors d'air de 90m² environ (travaux à terminer).

DPE nouvelle version, effectué en 2022: classe énergie D (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnement compris).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195,51 m²
  • carrez 195,51 m²
  • terrain 1 130 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1957
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 580 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 136 €

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