Nouveauté
Grégory GIRARD
Négociateur
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Nouveauté
Maison 1 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²
Marcellaz (74250)
520 000 €
Référence 001775
A propos de ce bien
Situé sur la commune de Marcellaz, venez découvrir cette maison individuelle de 117m² habitables composée en rez supérieur : Une entrée sur salon / salle à manger accès balcon, une cuisine séparée toute équipée neuve (2024) avec accès à une grande terrasse SUD /SUD-EST.
Un dégagement donnant accès au coin nuit avec la salle d'eau et double vasques, 3 chambres et un WC séparé avec lave main complète l'étage.
Un grand garage, une buanderie avec douche, chaufferie. En annexe un appartement T1 bis indépendant complète le bien. le tout sur un terrain entièrement clos.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 117 m²
- carrez 117 m²
- terrain 1 066 m²
- séjour 30 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1976
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- balcon
- terrasse
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 188 € et 5 666 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 188 € et 5 666 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
1 085 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
31
Quote part annuelle des charges
1 200 €
Calcul des mensualités
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