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Grégory GIRARD Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

Marcellaz (74250)
500 000 € Référence 001775

A propos de ce bien

Situé sur la commune de Marcellaz, venez découvrir cette maison individuelle de 118m² habitables et 183.52m² environ composée en rez supérieur : Une entrée sur salon / salle à manger accès balcon, une cuisine séparée toute équipée neuve (2024) avec accès à une grande terrasse SUD /SUD-EST. Un dégagement donnant accès au coin nuit avec la salle d'eau et double vasques, 3 chambres avec placard et un WC séparé avec lave main complète l'étage. En Rez de cour : Une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage, une buanderie avec douche et une chaufferie. DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie F (GES: F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 188€ et 5 666€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 1 066 m²
  • séjour 35,04 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 188 € et 5 666 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 188 € et 5 666 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 500 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 085 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31
Quote part annuelle des charges 100 €

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