Nouveauté
Grégory GIRARD
Négociateur
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 72.01 m²
Cranves-Sales (74380)
590 000 €
Référence 001781
A propos de ce bien
Située sur la commune de CRANVES-SALES, à proximité imédiate du centre du village, venez découvrir cette maison individuelle de 72.01m² habitables et 171.48 m² utiles environs avec un grand terrain de 1 960 m².
Ce bien se compose d'un rez de cour comprenant une entrée avec placard pour accéder à la partie habitation se trouvant à l'étage, une buanderie / chaufferie (Gaz de ville), une cave et deux grands garages (environ 68 m²).
A l'étage : Un dégagement desservant sur la pièce à vivre accès à la terrasse et balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain (cabine de douche),
et un WC séparé.
Le tout sur un terrain constructible de 1960m² en zone UH du PLU en vigueur.
DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie F (GES: E). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550€ et 3 500€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72,01 m²
- carrez 72,01 m²
- terrain 1 960 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1966
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 2 garage(s)
- 5 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- cave
- balcon
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 123 €
Calcul des mensualités
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