Nouveauté
Grégory GIRARD
Négociateur
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Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.78 m²
Gex (01170)
415 000 €
Référence 001779
A propos de ce bien
Situé sur la commune de GEX, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 83.78m² habitable (Loi Carrez) au dernier étage d'une copropriété de standing composé :
Une entrée avec placard (penderie et étagères), une pièce à vivre lumineuse de 33m² environ avec accès à une terrasse de 12.79m², une cuisine semi ouverte équipée. Côté coin nuit, on retrouve un dégagement donnant sur 3 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé.
Un garage et une cave complètent le bien. Des places de stationnement libre au pied de l'immeuble. Ravalement de façade et toiture faient récemment. Proche de toutes commodités (Bus de ville, centre commercial,...).
DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie C (GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160€ et 1 620€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 83,78 m²
- carrez 83,78 m²
- séjour 33,25 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2003
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- cave
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
172,77 €
Taxe foncière annuelle
803 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
1 975,92 €
Calcul des mensualités
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