COUR DE L'IMMO Agence

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Nouveauté

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Name: COUR DE L'IMMO
Address: 350 avenue du Léman, Bonne, 74380
Telephone: Bonne
Price range: €€€

Aigues-Mortes (30220)

660 000 € Référence 001658

A propos de ce bien

Vous serez charmés par cette bâtisse de caractère très lumineuse expo SUD-SUD-OUEST, idéalement située entre la place du marché et le coeur des remparts et entièrement rénovée par des professionnels régionaux en respect des normes des bâtiment de France. Elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée-dégagement avec placards (13,51m²), une chambre avec salle d'eau aménagée d'un meuble vasque et WC (20,21m²), 2 grands garages (32,30m² et 24,33m², hauts plafonds). A l'étage : dégagement avec placard, espace salon-séjour, cuisine indépendante de 10.40m² avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, 2 grandes chambres avec placards d'environ 12m² chacune, WC indépendant, salle de bain (avec meuble double vasque) ; cour intérieure avec point d'eau (6,61m²).
A l'étage supérieure : une chambre avec salle d'eau et WC (13,45m² habitables et 25,10m² utiles), un grenier de rangement (8,90m² utiles) et une grande terrasse de 43,10m² avec vue imprenable et bénéficiant d'une excellente exposition (dalle béton avec étanchéité, possibilité jacuzzi).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

DPE nouvelle version : B (GES : A). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 147 m²
carrez 147 m²
terrain 106 m²
séjour 26,15 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Sur les toits
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 660 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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