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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 222.8 m²

La Tour (74250)
425 000 € Référence 001713

A propos de ce bien

Situé à LA TOUR (74250), authentique corps de ferme avec pierres et poutres apparentes de 222m² habitables et 391m² utiles environ, sur un terrain de 481m² (zone Ua du PLU). Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour avec accès à la terasse, une grande chambre avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Une chaufferie, un garage et une grange complètent ce niveau (agrandissement / rénovation de la grange possible afin d'agrandir la partie habitable) .

A l'étage : un espace mezzanine pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé (possibilité d'accéder au 1er niveau de la grange depuis cet étage).

Au 2ème étage : Dégagement, 2 belles chambres, une salle d'eau et un grenier.

DPE nouvelle version 2024 : Classe énergie D (GES B); Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4520€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 222,80 m²
  • carrez 222,80 m²
  • terrain 481 m²
  • séjour 28 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 535 €

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