ANNE POUCH Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.58 m²

Praz-sur-Arly (74120)

549 000 € Référence 001728PRAZ

A propos de ce bien

Au cœur de Praz-sur-Arly et aux portes du domaine skiable de l’Espace Diamant, découvrez cette résidence intimiste à l’architecture élégante, inspirée des codes traditionnels de la montagne.

Dans cet environnement privilégié, à proximité immédiate du centre du village et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces, pensé pour conjuguer confort, lumière et art de vivre à la montagne.

L’appartement de 3 pièces à vendre s'organise autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 34 m², réunissant séjour et cuisine ouverte et bénéficiant d’un accès direct au balcon.

L’espace nuit accueille deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Un coin montagne complète intelligemment l’agencement et permet d’imaginer des couchages supplémentaires ou un espace sur mesure.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet dans les chambres, carrelage grand format, faïence toute hauteur, robinetterie Hansgrohe, WC suspendus, placards aménagés, volets roulants électriques et isolation phonique et thermique renforcée.

Une cave et un garage en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose également d’un ski-room avec casiers individuels chauffants.

Implanté dans un environnement arboré en bordure de ruisseau, la résidence associe architecture alpine, prestations contemporaines et emplacement privilégié au cœur d’une station vivante été comme hiver.

Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial à la montagne, à seulement 4 km de Megève.

Pour davantage d’informations, connaître les disponibilités ou organiser une présentation du programme, contactez-nous au 04.50.35.74.79.

Caractéristiques de ce bien

Surface 78,58 m²
2 chambre(s)
construit en 2026
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° A302

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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