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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²
Viuz-en-Sallaz (74250)
425 000 €
Référence 001747
A propos de ce bien
En exclusivité, sur la commune de VIUZ-EN-SALLAZ (Secteur BOISINGES), venez découvrir cette maison individuelle 5 pièces de 123² utiles et 113m² habitables environ, sur 911m² de terrain arboré.
La maison comprend, au rez-supérieur, une belle pièce à vivre de 27m² avec poêle à bois et accès à un balcon et une terrasse, une cuisine séparée tout équipée (2023), une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. A l'étage : 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et point d’eau simple vasque.
Au rez-de-jardin : un salon accès à une seconde terrasse, une chambre avec coin dressing et accès à l’extérieur.
Une cave, et des places de stationnement extérieur complète cette charmante maison.
DPE nouvelle version, effectué en 2025 : classe énergie D (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870€ et 2 600€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 113 m²
- carrez 113,29 m²
- terrain 911 m²
- séjour 26,95 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1951
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 3 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- cave
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
797 €
Calcul des mensualités
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