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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)
845 000 € Référence 001734

A propos de ce bien

Située sur la commune de Viuz-en-Sallaz, nous vous invitons à découvrir cette maison d'environ 170m² habitables et 258m² utiles, implantée sur un terrain arboré de 1303 m² comprenant une piscine, une pergola bioclimatique ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes. Elle se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville et de ses commodités (écoles et commerces).

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un espace de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le séjour avec accès au jardin, une grande chambre / bureau et un WC.

À l’étage, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale dotée d’une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Un sous-sol complet comprenant un local technique pour la chaufferie, une buanderie ainsi qu’une vaste pièce supplémentaire (stockage).

DPE nouvelle version : classe énergie E (GES: E). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3730€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 170 m²
  • terrain 1 303 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 845 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 721 €

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