Grégory GIRARD Négociateur

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.89 m²

Bonneville (74130)

370 000 € Référence 001813

A propos de ce bien

Situé sur la commune de BONNEVILLE dans une résidence de standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Superbe appartement T4 traversant de 79.89 m² environ composé d'une entrée avec placard de rangement, desservant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine toute équipée ouverte, moderne et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bains avec meuble simple vasque et un WC indépendant avec lave main.

L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement. Un garage fermé sécurisé et 2 caves complètent ce logement.

- Ascenseur et accès PMR - Aucun travaux à prévoir.

- Résidence de standing et récente (2019)

- Accès sécurisé

- Garage et caves en sous-sol

DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie C GES C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques de ce bien

Surface 79,89 m²
carrez 79,89 m²
séjour 31,65 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
vue Montagne
cave
balcon
terrasse
visiophone
quartier CENTRE
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 370 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 210,69 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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