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Nouveauté
Grégory GIRARD
Négociateur
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Nouveauté
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 98.09 m²
Fillinges (74250)
340 000 €
Référence 001743
A propos de ce bien
Située à FILLINGES (74250) secteur Mijouet, authentique maison de village de 98m² habitables et 155m² utiles environ, avec 80m² de combles à aménager. Le bien comprend, au rez-de-chaussée supérieur : une cuisine équipée, un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre avec placards, une salle de bain et WC séparé. Au rez-de-chaussée inférieur : une chaufferie / buanderie, une chambre, une pièce supplémentaire, une cave à vin, une cave et un atelier. Un garage et une partie combles de 80m² au sol complètent ce bien (agrandissement / rénovation des combles possible afin d'agrandir la partie habitable) .
DPE nouvelle version 2024 : Classe énergie F (GES F); Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4550€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 98,09 m²
- carrez 98,09 m²
- terrain 176 m²
- séjour 25,46 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1870
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
652 €
Calcul des mensualités
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