ANNE POUCH Négociatrice

Télécharger la fiche

Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Le Biot (74430)

179 000 € Référence 001809

A propos de ce bien

Au cœur du village du Biot, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon filant, accessible depuis les principales pièces de l'appartement, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et un véritable espace de vie extérieur.

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées.

Rénové et pensé pour le confort au quotidien comme pour les séjours à la montagne, ce bien est complété par une cave, un local à skis et une place de parking extérieure, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

À quelques minutes des stations des Portes du Soleil, des sentiers de randonnée et des commerces, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Son environnement naturel, sa luminosité, son balcon sur toute la longueur de l'appartement et sa vue exceptionnelle en font un bien rare, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Anne Pouch, agent commercial indépendant au 07.76.82.73.58 – RSAC Annecy n° 899 984 405.

Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
1 chambre(s)
construit en 1992
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
vue degagée, sans vis à vis
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 34

Quote part annuelle des charges 1 300 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

A propos de ce bien

Au cœur du village du Biot, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Informations de copropriété

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Terrain 1000 m²

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.01 m²

Appartement 2 pièce(s)

1 chambre(s)

43.01 m²