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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.63 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

275 000 € Référence 001825

A propos de ce bien

Situé sur la commune d’ARACHE-LA-FRASSE dans un quartier calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village et de la station, venez découvrir cet appartement de type 3 de 62,63 m² en rez-de-jardin.

Cet appartement aux volumes généreux se compose de la manière suivante :

Une entrée spacieuse avec placard et un dégagement permettant d’aménager un espace buanderie (arrivée d’eau et écoulement en place) ou la possibilité d’un coin montagne pour plus de couchages. La pièce de vie généreuse est composée d'une cuisine moderne toute équipée et ouverte sur la pièce à vivre lumineuse donnant accès à une belle terrasse de 15 m² et son jardin privatif exposés Sud-Ouest.

Un grand dégagement permettant l’aménagement d’un bureau donne lieu sur l’espace nuit et bain composé deux chambres spacieuses et lumineuse, dont une avec un espace dressing aménagé.

Une salle de bain avec douche meuble vasque et WC complète ce magnifique appartement.

Avec l’appartement est compris une place de parking extérieure et 3 casiers à ski, il y a la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Un arrêt de bus (navettes gratuites et bus scolaire) se trouve à environ 300 mètres de l’appartement. Ce bien est idéal pour de la résidence principale, la recherche d'un pied-à-terre à la montagne ou un investissement du fait de sa localisation immédiate avec les domaines skiables voisins, ce bien est une belle opportunité.

DPE nouvelle version réalisé en 2026 : D (GES : D). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€ (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Caractéristiques de ce bien

Surface 62,63 m²
carrez 62,63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 étage(s)
vue Jardin
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 113 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 101

Quote part annuelle des charges 3 240,72 €

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