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Grégory GIRARD Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 35.01 m²

Montriond (74110)
263 000 € Référence 001776

A propos de ce bien

Idéalement situé, à proximité immédiate d’un arrêt de navettes gratuites, cet appartement offre un emplacement parfait !

Venez découvrir cet appartement type 3 de 35.01m² traversant composé de : Une entrée / dégagement avec placards, une pièce à vivre avec kitchenette et un balcon plein SUD.

Côté coin nuit on retrouve 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un toilette séparé.
Une superbe opportunité d'acheter un appartement 2 chambres à Montriond.
La résidence bénéficie d'un emplacement tranquille, en retrait de la route où s'arrête le bus gratuit pour le téléphérique d'Ardent qui permet d'accéder rapidement à Avoriaz.
L'appartement dispose également de 2 caves, 2 casiers à ski et une place de stationnement privative.

Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif saisonnier, dans une station dynamique et prisée des Portes du Soleil.

DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie E (GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210€ et 1 680€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35,01 m²
  • carrez 35,01 m²
  • séjour 15,98 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Montagne
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 263 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 493 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 104, 129, 130, 137, 138, 156
Nombre de lots 333
Quote part annuelle des charges 1 358,99 €

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