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ANNE POUCH Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.75 m²

Les Gets (74260)
770 000 € Référence 001728GETST4

A propos de ce bien

LES GETS, dans un environnement privilégié au cœur des montagnes, découvrez ce bel appartement T4 entièrement meublé, idéal pour profiter de la station en famille ou envisager un investissement patrimonial.L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon d’environ 9 m².L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de près de 13 m², ainsi que de deux salles d’eau. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble.Entièrement meublé et aménagé, l’appartement est proposé prêt à vivre, permettant d’en profiter immédiatement pour vos séjours à la montagne.Situés au cœur du domaine des Portes du Soleil, Les Gets offrent un cadre particulièrement recherché été comme hiver, avec un accès à de nombreuses activités de montagne et à la vie de la station.Pour les acquéreurs souhaitant associer plaisir et investissement, une acquisition sous le régime para-hôtelier peut permettre, sous réserve du respect des conditions en vigueur, de bénéficier de la récupération de la TVA.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie C GES C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1480€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour toute information ou organiser une viste, contactez Anne Pouch, agent commercial indépendant, au 07 76 82 73 58.,RSAC Annecy n° 899 984 405.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 81,75 m²
  • carrez 81,75 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 770 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° B423

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