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Grégory GIRARD Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 141.4 m²

Andilly (74350)
625 000 € Référence 001748

A propos de ce bien

Sur la commune d'ANDILLY, venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 141.40m² habitables et 285m² utiles environ, édifiée sur un terrain de 4 196m² avec piscine, four à pizza / barbecue et abris de jardin.

Le bien comprend au rez-de-chaussée : entrée/dégagement avec placard, une cuisine équipée, un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage : un appartement avec un accès indépendant, comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC (possibilité de réunir l'appartement à la maison pour avoir qu'une seule habitation).

Sous-sol complet avec un grand garage double, un atelier, une cave, une buanderie/local technique avec sauna et douche. Garage annexe de 33m² environ.

DPE nouvelle version réalisé en 2025 : classe énergie C (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350€ et 1 880€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141,40 m²
  • carrez 141,40 m²
  • terrain 4 196 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (géothermie)
  • 2 garage(s)
  • 10 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Taxe foncière annuelle 1 062 €

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