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Sous-compromis Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 313 m²

Cranves-Sales (74380)
1 380 000 € Référence 001657

A propos de ce bien

Située sur la commune de CRANVES-SALES, venez découvrir cette villa de standing de 310m² habitables et 360m² utiles environ, présentant un agencement de qualité et une excellente distribution des pièces.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres avec salle d'eau et dressing communiquant, une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à la terrasse (172,50m²).

Sous-sol comprenant une salle de jeux, un local technique, une buanderie avec salle d'eau et WC.

Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 3725m² en zone UH du PLU en vigueur avec terrasse, piscine et pool house (cuisine équipée professionnelle - four à pizza). Prestations de qualité (marbre, granit, système boose, etc.)

DPE nouvelle version : classe énergie A (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 313 m²
  • terrain 3 725 m²
  • séjour 126 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 5 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Calcul des mensualités

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