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Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.89 m²
Reignier-Ésery (74930)
359 000 €
Référence 001717
A propos de ce bien
Situé à REIGNIER, au premier étage d'une petite copropriété de 12 logements, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 82.89m² Loi Carrez et 92.10m² utiles, entièrement rénové et parfaitement entretenu, comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec plafond cathédrale et accès au balcon, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. A l'étage : grande chambre parentale avec salle d'eau (douche et WC) et placards / dressing.
Une cave et un garage privatifs en sous-sol complètent le bien (et places de parking libres dans l'enceinte de la copropriété).
DPE nouvelle version, effectué en 2024: classe énergie C (GES C ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1640€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82,89 m²
- carrez 82,89 m²
- séjour 29,82 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1997
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- 1 étage(s)
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
173 €
Taxe foncière annuelle
1 110 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
34
Nombre de lots
44
Quote part annuelle des charges
1 982,80 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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