Propriete 8 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

BURDIGNIN - Au cœur de la Vallée Verte, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette remarquable maison d'architecte en ossature bois à vendre, construite en 2017. Inspirée des résidences contemporaines nord-américaines et scandinaves, elle conjugue harmonieusement architecture, lumière et nature.

Développant près de 200 m² de surface utile sur un terrain de 1 378 m², cette propriété séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur les paysages environnants.

Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux nobles, les lignes contemporaines, les hauteurs sous plafond et les larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument tournée vers l'extérieur.

Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers une vaste terrasse d'environ 40 m², exposée plein sud. Depuis cet espace privilégié, la vue panoramique sur les montagnes de la Vallée Verte offre un spectacle qui évolue au fil des saisons.

La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée à la pièce de vie, allie design, fonctionnalité et convivialité. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant.

L'espace nuit accueille une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille.

Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : salle de sport, espace bien-être avec sauna ou jacuzzi, atelier d'artiste, bureau pour une activité professionnelle, salle de cinéma ou encore studio indépendant.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

Pensée selon les standards de construction actuels, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant confort thermique, consommation maîtrisée et qualité de vie au quotidien.

Les maisons d'architecte récentes offrant une telle qualité de construction, une vue panoramique sans vis-à-vis et un tel potentiel d'aménagement sont particulièrement rares sur le secteur.

À seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété permet de rejoindre facilement Genève, Annecy, Thonon-les-Bains ainsi que les principales stations de ski de Haute-Savoie.

Une propriété unique, où l'architecture contemporaine se met au service d'un véritable art de vivre.

DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie B (GES : A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 330 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch au 07.76.82.73.58 – N° RSAC Annecy 899 984 405.