Propriete 8 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

BURDIGNIN – Propriété d'architecte contemporaine en ossature bois avec vue panoramique sur les montagnes

Au cœur de la Vallée Verte, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette remarquable propriété d'architecte en ossature bois, construite en 2017, développant près de 200 m² utiles et édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux nobles et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique sur les montagnes et les paysages de la Vallée Verte.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le niveau inférieur offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : espace bien-être avec sauna ou jacuzzi, salle de sport, bureau, atelier, activité professionnelle ou studio indépendant.

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Alliance parfaite entre architecture contemporaine, performance énergétique (DPE B), confort de vie et environnement naturel exceptionnel, cette propriété séduira les amateurs de biens rares en quête de sérénité. Idéalement située, elle permet de rejoindre Genève en moins de 40 minutes tout en bénéficiant d'un accès privilégié aux loisirs de montagne, avec les stations d'Hirmentaz–Les Habères à 10 minutes, Les Brasses à 15 minutes, Praz-de-Lys/Sommand à 30 minutes et le domaine des Portes du Soleil à moins de 45 minutes.

Une adresse rare où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à la nature, offrant un cadre de vie privilégié entre Genève, le lac Léman et les plus belles stations de ski de Haute-Savoie.

DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie B (GES : A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 330 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch au 07.76.82.73.58 – N° RSAC Annecy 899 984 405.