Château 10 pièce(s) 1 chambre(s) 1700 m²

Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)

2 575 000 € Référence 001789

A propos de ce bien

À proximité immédiate de Genève, au cœur de la commune d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, ce domaine du XVIème siècle représente une opportunité rare sur le marché haut-savoyard.

Développant près de 1 700 m² bâtis sur plus de 13 250 m² de terrain, l’ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché.

La propriété se compose d’une bâtisse principale d’environ 600 m² habitables à réhabiliter, ainsi que d’importantes dépendances d’environ 1 100 m² sur deux niveaux à aménager, comprenant notamment d’anciennes écuries et vastes volumes exploitables.

L’environnement, composé de prairies, d’espaces arborés et d’un étang, confère au lieu un caractère unique tout en conservant une excellente accessibilité vers Genève et les principaux axes.

La rareté du foncier, l’importance des surfaces exploitables et le cachet historique de la propriété en font un actif immobilier à fort potentiel patrimonial.

"DPE nouvelle version réalisé en 2026 : classe énergie G (GES : C). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 765€ et 1035 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris)".

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch 07.76.82.73.58 N°RSAC d'Annecy 899 984 405

Caractéristiques de ce bien

Surface 1 700 m²
terrain 1,33 ha
1 chambre(s)
construit en 1500
cuisine
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 765 € et 1 035 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.