ANNE POUCH Négociatrice
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Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Douvaine (74140)
615 000 € Référence 001728DOUATT

A propos de ce bien

DOUVAINE - À seulement 500 mètres du cœur de Douvaine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex et en attique à vendre, au sein d’une résidence contemporaine et intimiste, parfaitement intégrée dans un environnement paysager.

Pensé comme une véritable maison sur les toits, cet appartement séduit par son organisation sur deux niveaux et par ses généreux espaces extérieurs.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement tournée vers l’extérieur et prolongée par deux vastes terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à sa terrasse. Deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant complètent cet étage.

Véritable signature de cet appartement, les terrasses entourent généreusement les espaces de vie et offrent différents espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations ont été pensées dans un esprit contemporain et soigné : carrelage grand format ou imitation parquet dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques avec commande centralisée, placards aménagés et équipements sanitaires de qualité.

La résidence composée de seulement 23 logements, bénéficie d’un environnement calme et paysager tout en conservant la proximité immédiate des commerces, écoles et services de Douvaine.

Un bien rare, à mi-chemin entre appartement en attique et maison contemporaine, particulièrement adapté à une vie de famille recherchant volumes, extérieur et proximité avec Genève.

Pour davantage d’informations, connaître les disponibilités, contactez-nous au 04 50 35 74 79.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 615 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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