ANNE POUCH Négociatrice

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Local commercial 235 m²

Allonzier-la-Caille (74350)

1 690 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 001805

A propos de ce bien

ALLONZIER -LA-CAILLE – LOCAL COMMERCIAL / MURS COMMERCIAUX – 235 m² À VENDRE

Idéalement situé, découvrez ce local commercial d'une superficie de 235 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (possibilité de diviser en plusieurs lots distincts ou transformer en habitation).

Conçu pour accueillir toutes activités, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes permettant de s'adapter à de nombreux projets professionnels : commerces, bureaux, showroom, activités de services, professions libérales, médicales ou paramédicales...

Le Local commercial de 235 m² en rez-de-chaussée, accessible PMR comprend 5 places de parking en sous-sol, ainsi qu'un permis de construire obtenu, autorisant une extension de 21.75 m². Ce bien dispose d'une belle visibilité, fort potentiel d'aménagement. Accès facile et environnement attractif

Ce bien représente une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant développer son activité ou pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel de valorisation.

N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch 07.76.82.73.58 N°RSAC d'Annecy 899 984 405

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 235 m²
Vue degagée

Equipements

Chauffage individuel : autre (autre)

Secteur

Code postal 74350
Ville Allonzier-la-Caille

Diagnostics & compléments

Année de construction 2020

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 690 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 200 €