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Vétraz-Monthoux (74100)
maison à VETRAZ-MONTHOUX

  • À propos de ce
    bien

    Située à VETRAZ-MONTHOUX, dans un quartier résidentiel offrant une vue sur le MONT-BLANC et le SALEVE, venez découvrir cette propriété cossue de 437m² habitables et 750m² utiles, aux volumes bien orchestrés.

    Edifiée sur un terrain arboré et entierement constructible de 3995m² (en zone UH4 du PLU avec un ces de 0.2, hauteur max 9m), vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison : une vaste pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salle-à-manger et d'un salon avec une grande cheminée (insert à bois), une cuisine séparée équipée avec ilôt central, 4 chambres avec mezzanine avec acces terrasse, une suite parentale avec une SDB et dressing, un WC avec lave-mains, une buanderie et un garage double.

    A l'étage : 2 grandes mezzanines aménagées en coin bureau et repos. Acces à un balcon avec vue dégagées sur les montagnes du MONT-BLANC et SALEVE.

    Un sous-sol complet (315m²) comprenant des caves à vin, des espaces de rangements, une chaufferie (chaudière à granules avec silo de 7 tonnes) et un adoucisseur d'eau.

    DPE ancienne version, réalisé en 2017: Classe énergie D (GES : A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 936€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015, abonnement compris)

    • Prix
      1 872 000 €
    • Code postal
      74100
    • Surface habitable (m²)
      437 m²
    • surface terrain
      3 995 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      437 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      8
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      001664

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      1 872 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      3 183 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Bois, Bois
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Au sol
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel
    • Balcon
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      15
    • Surface cave (m²)
      320
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1981
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI

  • La
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION

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