Cranves-Sales (74380)
Villa de standing à CRANVES-SALES
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À propos de cebien
Située sur la commune de CRANVES-SALES, venez découvrir cette villa de standing de 310m² habitables et 360m² utiles environ, présentant un agencement de qualité et une excellente distribution des pièces.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 grandes chambres avec salle d'eau et dressing communiquant, une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à la terrasse (172,50m²).
Sous-sol comprenant une salle de jeux, un local technique, une buanderie avec salle d'eau et WC.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 3725m² en zone UH du PLU en vigueur avec terrasse, piscine et pool house (cuisine équipée professionnelle - four à pizza). Prestations de qualité (marbre, granit, système boose, etc.)
DPE nouvelle version : classe énergie A (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350€ et 1870€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Johann FAVRE : 06.28.20.29.28 N° RSAC THONON-LES-BAINS 903 953 321.
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Prix1 380 000 €
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Code postal74380
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Surface habitable (m²)313 m²
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surface terrain3 725 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux1
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Références001657
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente1 380 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau3
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageAu sol
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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BalconNON
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TerrasseOUI
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CaveNON
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Nombre de parking5
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ExpositionEst
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Année de construction2018
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Terrain arboréOUI
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Lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
