Monnetier-Mornex (74560)
EN EXCLUSIVITE à MONNETIER-MORNEX
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À propos de cebien
En exclusivité, sur la commune de MONNETIER-MORNEX, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce chalet 5 pièces de 120m² habitables et 165m² utiles environ, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes et le sommet du Mont-Blanc. Le bien comprend, en rez-de-jardin : une chambre actuellement aménagée en salle de sport avec sauna japonais, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, une buanderie, un local technique et un garage. Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre avec séjour cathédrale et accès au balcon et à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : une mezzanine avec accès balcon, une chambre avec point d'eau et greniers.
Un abris voiture pour 2 véhicules complète le bien.
Aucuns gros travaux à prévoir (chauffage par PAC, adoucisseur installé en 2020, fenêtres en double vitrage, toiture refaite en 2016, façades parfaitement entretenues, rénovation du balcon et de la terrasse, etc.)
Le tout sur un terrain de 1 687m² (en zone Up du PLU en vigueur, CES à 0.20).
DPE nouvelle version réalisé en 2024 : classe énergie D (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290€ et 1 800€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
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Prix510 000 €
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Code postal74560
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Surface habitable (m²)120 m²
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surface terrain1 687 m²
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Surface loi Carrez (m²)120 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux3
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VueDégagée
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Références001687
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente510 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 287 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffagePompe à chaleur, Granules
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Nombre de parking2
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ExpositionSud
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Année de construction1977
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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Lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
